1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
多摩市
53.7万円/㎡
前年比+22.6%
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東急ドエルアルス永山II
東京都多摩市馬引沢二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩11分
1987年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,240万円
44.4万円/㎡
3,079
3,187
3,294
3,401
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜3,294万円
43.7万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
東急ドエルアルス永山II
3,180万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 72.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,180万円 | 43.6万円 | 3階 | 72.97㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/30 | 3,299万円 | 45.2万円 | 3階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 3,299万円 | 45.2万円 | 1階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 3,200万円 | 43.9万円 | 3階 | 72.97㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/08 | 3,299万円 | 45.3万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 3,200万円 | 43.9万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 3,290万円 | 45.1万円 | 3階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 3,380万円 | 46.3万円 | 3階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 3,490万円 | 47.8万円 | 3階 | 72.97㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/19 | 3,640万円 | 49.9万円 | 3階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,480万円 | 34.0万円 | 3階 | 72.97㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 東急ドエルアルス永山II 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅11分 | 3,180万円 | 43.6万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第6 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅19分 | 1,880万円 | 34.0万円 | 55.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/12 | 聖蹟桜ケ丘パーク・ホームズ 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅6分 | 3,380万円 | 51.7万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/13 | ファミール聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅25分 | 2,199万円 | 33.9万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション多摩センター 多摩市中沢二丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/31 | パークファミリー多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/14 | ハイマート第3聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 2,580万円 | 44.2万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/07 | ロータリーライフ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅8分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/03 | アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,400万円 | 42.2万円 | 56.83㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/31 | プロスペアー多摩中央公園 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅11分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 2LDK+S+ | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/06 | ペアコート永山 多摩市乞田 | 京王永山駅12分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/20 | 東急ドエル・アルス永山 多摩市貝取 | 京王永山駅10分 | 2,880万円 | 39.6万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | 藤和永山コープII 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 2,699万円 | 45.7万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンライズヒル永山 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅10分 | 1,880万円 | 33.6万円 | 55.89㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション多摩永山 多摩市聖ケ丘一丁目 | 京王永山駅13分 | 2,290万円 | 40.7万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/31 | ライオンズマンション多摩永山第3 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅13分 | 2,099万円 | 32.9万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | プロスペアー第1永山公園 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅7分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション多摩永山第2 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅8分 | 2,598万円 | 43.7万円 | 59.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/04 | ダイアパレス多摩センター 多摩市南野三丁目 | 京王多摩センター駅26分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、多摩市では22.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は多摩市の平均と比較して18.8%割安です。
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1985年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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