東急ドエルアルス永山II

  • 東京都多摩市馬引沢二丁目

  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩11分

  • 1987年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
3,490万円
47.8万円/㎡
相場
3,283万円
45.0万円/㎡
2,066
2,877
3,689
4,500
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜3,689万円
39.4万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
東急ドエルアルス永山II
3,490万円（47.8万円/㎡）/ 3階 / 72.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,490万円47.8万円3階 72.97㎡ 3LDK北西
2025/05/193,640万円49.9万円3階 72.97㎡ 3LDK南西
2024/07/262,480万円34.0万円3階 72.97㎡ 3LDK北西
2020/10/231,680万円24.7万円3階 67.95㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23東急ドエルアルス永山II
多摩市馬引沢二丁目
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2025/04/14ライオンズマンション多摩永山第3
多摩市馬引沢一丁目
京王永山駅13分 2,399万円37.6万円63.85㎡3LDK4階 / 5階建 南西1987年26戸RC
2024/02/16プロスペアー第1永山公園
多摩市永山二丁目
京王永山駅7分 2,490万円38.2万円65.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年25戸RC
2022/05/28ユーカリハイツ永山
多摩市関戸六丁目
京王永山駅10分 2,180万円37.1万円58.71㎡3DK3階 / 5階建 -1985年18戸RC
2023/03/06エクセレント聖蹟桜ケ丘
多摩市連光寺二丁目
聖蹟桜ケ丘駅19分 2,290万円40.2万円57㎡3DK1階 / 5階建 -1992年66戸RC
2024/01/05東急ドエル・アルス永山
多摩市貝取
京王永山駅10分 2,980万円37.9万円78.66㎡3SLDK2階 / 4階建 南東1985年24戸RC
2025/03/01藤和永山コープII
多摩市貝取一丁目
京王永山駅9分 2,699万円45.7万円59.07㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年25戸RC
2024/09/21ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5
多摩市関戸五丁目
聖蹟桜ケ丘駅11分 2,280万円39.3万円58㎡2LDK1階 / 7階建 南西1989年63戸RC
2021/07/25アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸三丁目
聖蹟桜ケ丘駅10分 2,090万円36.8万円56.83㎡3DK2階 / 10階建 南東1991年37戸SRC
2022/06/24藤和聖蹟桜ケ丘コープ
多摩市関戸二丁目
聖蹟桜ケ丘駅6分 2,998万円38.5万円77.89㎡3LDK2階 / 7階建 南西1982年44戸RC
2024/12/03ハイマート第3聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸二丁目
聖蹟桜ケ丘駅3分 2,990万円51.3万円58.32㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1982年71戸RC
2024/05/11ファミール聖蹟桜ケ丘
多摩市和田
聖蹟桜ケ丘駅25分 2,499万円38.6万円64.78㎡3LDK3階 / 5階建 南1991年34戸RC
2023/03/23ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第3
多摩市一ノ宮三丁目
聖蹟桜ケ丘駅3分 3,759万円50.6万円74.36㎡3LDK2階 / 11階建 南1984年26戸SRC
2023/09/03聖蹟桜ケ丘パーク・ホームズ
多摩市一ノ宮四丁目
聖蹟桜ケ丘駅6分 3,580万円52.2万円68.64㎡3LDK4階 / 10階建 南1986年31戸SRC
2023/08/28ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第6
多摩市和田
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多摩市南野三丁目
京王多摩センター駅26分 2,280万円36.0万円63.38㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1988年47戸RC
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2025/05/17ライオンズマンション多摩センター
多摩市中沢二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、多摩市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は多摩市の平均と比較して1.9%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積62.97㎡〜82.97㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+15.3%
多摩市
46.9万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス永山II
所在地東京都多摩市馬引沢二丁目
交通京王相模原線京王永山駅徒歩11分
築年月1987年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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