東急ドエルアルス永山II

  • 東京都多摩市馬引沢二丁目

  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩11分

  • 1987年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
3,200万円
43.9万円/㎡
相場
3,273万円
44.9万円/㎡
2,970
3,172
3,374
3,577
AI査定結果
推定相場価格
3,273万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,172万円〜3,374万円
43.5万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス永山II
3,200万円（43.9万円/㎡）/ 3階 / 72.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,200万円43.9万円3階 72.97㎡ 3LDK-
2025/09/133,200万円43.9万円3階 72.9㎡ 3LDK南西
2025/08/093,290万円45.1万円3階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/08/053,380万円46.3万円3階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/07/283,490万円47.8万円3階 72.97㎡ 3LDK北西
2025/05/193,640万円49.9万円3階 72.97㎡ 3LDK南西
2024/07/262,480万円34.0万円3階 72.97㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
東急ドエルアルス永山II
多摩市馬引沢二丁目
京王永山駅11分 3,200万円43.9万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 -1987年22戸RC
2024/08/22ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第6
多摩市和田
聖蹟桜ケ丘駅19分 1,880万円34.0万円55.35㎡3LDK1階 / 4階建 南西1991年21戸RC
2025/11/25聖蹟桜ケ丘パーク・ホームズ
多摩市一ノ宮四丁目
聖蹟桜ケ丘駅6分 3,480万円50.7万円68.64㎡3LDK5階 / 10階建 南1986年31戸SRC
2024/08/13ファミール聖蹟桜ケ丘
多摩市和田
聖蹟桜ケ丘駅25分 2,199万円33.9万円64.78㎡3LDK3階 / 5階建 南1991年34戸RC
2025/05/17ライオンズマンション多摩センター
多摩市中沢二丁目
京王多摩センター駅11分 2,580万円41.9万円61.51㎡2LDK8階 / 8階建 南西1987年45戸RC
2025/09/30パークファミリー多摩センター
多摩市鶴牧二丁目
京王多摩センター駅11分 2,180万円37.1万円58.8㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年26戸RC
2025/06/24ハイマート第3聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸二丁目
聖蹟桜ケ丘駅3分 3,098万円53.0万円58.47㎡2LDK4階 / 5階建 南東1982年71戸RC
2025/04/14ロータリーライフ多摩センター
多摩市落合一丁目
京王多摩センター駅9分 2,280万円36.1万円63.1㎡3LDK4階 / 6階建 南西1986年31戸RC
2025/10/02アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸三丁目
聖蹟桜ケ丘駅10分 2,750万円48.4万円56.83㎡3DK7階 / 10階建 南東1991年37戸SRC
2025/01/31プロスペアー多摩中央公園
多摩市落合二丁目
京王多摩センター駅10分 2,580万円46.2万円55.83㎡2LDK2階 / 6階建 南東1984年33戸RC
2025/10/03ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5
多摩市関戸五丁目
聖蹟桜ケ丘駅11分 2,980万円51.4万円58㎡2LDK+S+3階 / 7階建 南西1989年63戸RC
2024/08/06ペアコート永山
多摩市乞田
京王永山駅12分 2,380万円33.8万円70.32㎡3LDK1階 / 4階建 南東1982年15戸RC
2025/11/22東急ドエル・アルス永山
多摩市貝取
京王永山駅10分 2,880万円39.6万円72.81㎡3LDK2階 / 4階建 南1985年24戸RC
2025/03/01藤和永山コープII
多摩市貝取一丁目
京王永山駅9分 2,699万円45.7万円59.07㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年25戸RC
2024/05/06サンライズヒル永山
多摩市関戸六丁目
京王永山駅10分 1,880万円33.6万円55.89㎡3DK5階 / 6階建 南東1984年18戸RC
2025/07/07ライオンズマンション多摩永山第3
多摩市馬引沢一丁目
京王永山駅13分 2,199万円34.4万円63.85㎡3LDK4階 / 5階建 南西1987年25戸RC
2024/02/16プロスペアー第1永山公園
多摩市永山二丁目
京王永山駅7分 2,490万円38.2万円65.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年25戸RC
2025/10/20ライオンズマンション多摩永山第2
多摩市諏訪一丁目
京王永山駅8分 2,598万円43.7万円59.39㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年18戸RC
2024/02/21ダイアパレス多摩センター
多摩市南野三丁目
京王多摩センター駅26分 2,280万円35.7万円63.8㎡3LDK2階 / 6階建 南東1988年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、多摩市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は多摩市の平均と比較して0.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
多摩市
44.1万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス永山II
所在地東京都多摩市馬引沢二丁目
交通京王相模原線京王永山駅徒歩11分
築年月1987年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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